Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen, EBK und TG-Stellplatz

78224 Singen (Hohentwiel)


  • 1
    Schlafzimmer

  • 1
    Badezimmer

  • ca. 74 m²
    Wohnfläche

  • 1991
    Baujahr

  • 258.000 €
    Kaufpreis

Details

Online ID: 221220

Objekttyp: Eigentumswohnung

Bezugsfrei ab: sofort

Kaufpreis: 258.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. USt.

Hausgeld: 279 €

Wohnfläche: ca. 74m²

Nutzfläche: ca. 4m²

Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz

Zimmer: 2.5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1991

Zustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 88,4 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Beschreibung

Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne? Dann haben wir vielleicht das passende neue Zuhause für Sie. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses, das insgesamt zehn Wohnparteien beheimatet. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Häusern besteht. Sie verfügt über gleich zwei Balkone: einen großen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können und einen kleinen Ostbalkon mit Morgensonne und Blick ins Grüne.

Letzte Renovierungsarbeiten:

2021: Neuer Herd und Induktionskochfeld
2020: Innenausbau: neues Laminat verlegt, neue Türen und Türzargen
2020: Elektrik teilweise erneuert, neues Waschbecken und Armaturen im Gäste-WC
2020: Neuer Kühlschrank, Backofen und Spüle mit Armatur
2019: Neue Einbauküche mit Spülmaschine
2014: Neue Fenster mit Dreifachverglasung

Die Wohnung steht bereits leer und könnte daher sofort bezogen werden.

Ausstattung

- Großer Westbalkon
- Kleiner Ostbalkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbarer Kellerraum

Lage

Mit ihren aktuell rund 48.000 Einwohnern ist Singen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz. Der malerische Ort liegt inmitten des Hegaus. Die Landschaft ist von erloschenen Vulkanbergen und dort errichteten Burgen geprägt. Singen befindet sich am Fuße des Hohentwiels, einer der größten Festungsruinen Deutschlands mit atemberaubendem Blick bis zum nahe gelegenen Bodensee und hinüber zu den Alpen. Singen ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Die Stadt verfügt über gleich zwei Autobahnanschlüsse, einen großen Bahnhof und ist rund 70 Kilometer vom Flughafen Zürich entfernt. Die Wohnung befindet sich direkt am südlichen Ortsrand mit einem tollen Blick ins Grüne, ideal für eine abendliche Joggingrunde.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

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