Details

Online ID: 240520

Objekttyp: Eigentumswohnung

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 139.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. USt.

Hausgeld: 255 €

Wohnfläche: ca. 71m²

Nutzfläche: ca. m²

Parkmöglichkeiten: 1 Garage

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 1976

Zustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis gültig bis: 25.04.2028

Beschreibung

Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit tollem Blick ins Grüne? Dann haben wir das passende neue Zuhause für Sie. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses, das 1976 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit teilweise sehr hoher Decke, eine gemütliche Essecke, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Auf dem großen Balkon können Sie den Feierabend genießen. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nach Angaben der Eigentümer wurde mit dem Mieter gesprochen und er wäre bereit, bei Bedarf auszuziehen. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Separates WC
- Garage
- Kellerabteil

Lage

Die Stadt Wolfach mit ihren zwei Stadtteilen beheimatet aktuell rund 5.700 Menschen. Sie überzeugt mit ihrer schönen, historischen Innenstadt und ihrer idyllischen Lage an gleich zwei Flüssen: der Wolf und der Kinzig. In Wolfach finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Vereinen. Ihr neues Zuhause befindet sich in Hanglage. Der Bahnhof Wolfach ist rund einen Kilometer entfernt und somit problemlos auch zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

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