Details

Online ID: 230320

Objekttyp: Eigentumswohnung

Bezugsfrei ab: sofort

Kaufpreis: 320.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. USt.

Hausgeld: 335 €

Wohnfläche: ca. 91m²

Nutzfläche: ca. m²

Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Baujahr: 1980

Zustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 66,8 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Energieausweis gültig bis: 19.01.2030

Beschreibung

Sie pendeln täglich nach Stuttgart oder Böblingen und suchen eine Wohnung, die verkehrsstrategisch gut gelegen ist? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden. Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das aus zwölf Wohneinheiten besteht. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick auf die schwäbische Alb.

Neben dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen überdachten Balkon mit schönem Blick in die Ferne. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Flur, ein abschließbarer Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze. Einer davon befindet sich in der Tiefgarage, der andere direkt vor dem Haus.

Die der Wohnung zugeordnete Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 9.343€ (Stand 31.12.2021).

Ausstattung

- Überdachter Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Abstellraum im Flur
- bezugsfrei
- hell und gut geschnitten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche von 2000, hochwertiger Kühlschrank mit Touchscreen
- Waschmaschine und Trockner
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- gepflegte Wohngegend

Lage

Wer lieber in die Stadt pendelt und dafür naturnah wohnen möchte, ist in Schönaich genau richtig. Die Gemeinde beheimatet aktuell knapp 11.000 Menschen und ist von Feldern und Wald umgeben. Ideal also für eine abendliche Joggingrunde oder einen Spaziergang mit dem Hund. Schönaich überzeugt mit einer guten Infrastruktur, bestehend aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Realschule, Waldfreibad, Restaurants, Reitanlage und verschiedenen Vereinen. Von Ihrem neuen Zuhause, im Norden von Schönaich gelegen, erreichen Sie mit dem PKW folgende Stadtzentren in recht kurzer Zeit:

Böblingen: ca. 10 Minuten
Sindelfingen: ca. 14 Minuten
Stuttgart Flughafen: ca. 23 Minuten
Stuttgart: ca. 28 Minuten
Tübingen: ca. 28 Minuten
Reutlingen: ca. 35 Minuten

Nach rund acht Minuten PKW-Fahrtzeit erreichen Sie zudem die S-Bahn-Haltestelle "Goldberg" Richtung Stuttgart. Diese verfügt über einen großen Pendler-Parkplatz.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Fotos