Wir vermitteln Ihre Immobilie in gute Hände!
Sie können altersbedingt nicht mehr in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung leben und überlegen, sich davon zu trennen? Sie lassen sich scheiden oder ziehen um? Oft sind es veränderte Lebensumstände, die Menschen zum Verkauf Ihres Zuhauses bewegen. Uns ist bewusst, dass eine solche Entscheidung oft mit vielen Emotionen verbunden ist. Entsprechend feinfühlig gehen wir mit diesem Thema um.
Dass Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie voll und ganz auf uns verlassen können, hat uns der Immobilienverband Deutschland durch seine Mitgliedsaufnahme bestätigt. Denn in den IVD werden nur Unternehmen aufgenommen, die über nachweisliche Kompetenz und absolute Vertrauenswürdigkeit verfügen. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie also gut aufgehoben.
Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Wohnimmobilien, also Häusern und Wohnungen. Wir sind in der gesamten Ortenau, im Kreis Freudenstadt sowie teilweise auch darüber hinaus tätig, insbesondere aber in Offenburg und Umgebung.
Profitieren Sie von unseren Leistungen
Marktpreiseinschätzung
Wir ermitteln einen realistischen Verkaufspreis unter Berücksichtigung gesetzlich normierter Verfahren. Dazu zählen das Sachwert-, Vergleichswert- und das Ertragswertverfahren. Sie erhalten von uns eine nachvollziehbare Auswertung.
Unterlagenbeschaffung
Sie erfahren von uns, welche Unterlagen für einen Verkauf benötigt werden. Ihnen fehlen noch Dokumente? Kein Problem! Gerne übernehmen wir für Sie die Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen sowie die Recherche fehlender Informationen.
Wohnrecht für Senioren
Sie wollen eigentlich gar nicht verkaufen und ziehen dies nur aus Geldsorgen in Betracht? Das muss nicht sein. Deshalb beraten wir Senioren zum Konzept der Immobilienrente. Dies beinhaltet ein lebenslanges Wohnrecht sowie monatliche Rentenzahlungen.
Strategieentwicklung
Unsere jahrelange Erfahrung im Marketing ermöglicht kreative Ansätze für passgenaue Vermarktungsstrategien. Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin und darüber hinaus. Dabei halten wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Diskretion
Niemand soll erfahren, dass Sie einen Verkauf planen? Auf Wunsch ist die komplette Vermarktung diskret möglich. Zudem ist es für uns selbstverständlich, nicht direkt vor Ihrer Haustür zu parken, um so nicht neugierige Nachbarn auf den Plan zu rufen.
Profi-Exposé
Dank früherem Studium und Berufserfahrung im Journalismus ist es uns möglich, Ihnen sprachlich einwandfreie, sehr anspruchsvolle Exposé-Texte zu schreiben. Diese sind für einen guten ersten Eindruck unerlässlich.
Ansprechende Fotos
Die Präsentation einer Immobilie steht und fällt mit den richtigen Bildern. Wichtig ist beispielsweise eine gute Beleuchtung, die passende Perspektive oder das entfernen persönlicher Gegenstände. Bei uns können Sie sicher sein, dass wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene setzen.
3D-Grundrisse
Grundrisse sind wichtig, um Interessenten ein erstes Gefühl für die Raumaufteilung zu geben. Passen zum Beispiel die vorhandenen Möbel in die Zimmer? Unsere professionell aufbereiteten dreidimensionalen Grundrisse leisten dazu einen wichtigen Beitrag.
Ausgewählte Interessenten
Ihre Zeit ist kostbar und Ihre Privatsphäre wichtig. Deshalb führen wir Besichtigungen nur mit ausgewählten Interessenten und immer nur einzeln durch. Bei uns gibt es weder Massenbesichtigungen noch Besichtigungen mit Leuten, die „nur mal gucken wollen“.
Wochenendtermine
Sie sind berufstätig und tagsüber bei der Arbeit? Wir möchten dann für Sie da sein, wenn es bei Ihnen zeitlich am besten passt. Deshalb ist es für uns selbstverständlich, Beratungs- und Besichtigungstermine auch abends oder an den Wochenenden anzubieten.
Haushaltsauflösungen
Die Auflösung eines Haushaltes, zum Beispiel dem der eigenen Eltern, fällt oft sehr schwer. Denn an den Einrichtungsgegenständen hängen viele Erinnerungen. Auf Wunsch engagieren wir für Sie einen Profi, der Ihnen diese Aufgabe abnimmt.
International
Sie sind in der deutschen Sprache unsicher? Kein Problem! Wir beraten Sie gerne auch auf Englisch und Spanisch. We are happy to talk to you in English. We speak fluently. Nosotros hablamos un poco español. No fluente, pero en nivel básico.
Wir haben Ihren Käufer
Manche Immobilien können direkt vermittelt werden, ohne dass es einer öffentlichen Ausschreibung bedarf. Möglich macht das unsere gepflegte Datenbank, in die wir ausgewählte Suchkundenprofile aufnehmen. Hier finden Sie eine kleine Auswahl der aktuellen Gesuche:
Nesselried
Einfamilienhaus
Nette Familie mit zwei Kindern sucht Ein- oder Zweifamilienhaus in Nesselried zum Kauf. Benötigt werden eine Wohnfläche ab 110m2 und mindestens vier Zimmer. Ein Garten sollte vorhanden, aber nicht zu pflegeintensiv sein.
Offenburg +/- 5km
Eigentumswohnung
Paar sucht helle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Offenburg zum Kauf. Bevorzugt in Offenburg-Süd / Südost. Die Wohnung sollte rund 100m2 Wohnfläche und etwa drei bis vier Zimmer haben. Außerdem sind ein größerer Balkon und eine Garage wünschenswert. Von Interesse sind auch hochwertige Penthouse-Wohnungen.
Appenweier +/- 15km
Haus oder Wohnung
Familie mit schulpflichtigem Kind sucht im Umkreis von Appenweier ein Haus oder eine Eigentumswohnung zum Kauf. Wichtig ist eine gute Busverbindung zur Schule nach Appenweier. Die Wohnfläche sollte rund 120m2 umfassen, aufgeteilt auf vier bis sieben Zimmer.
Schwarzwald
Einfamilienhaus
Nettes Paar sucht im gesamten Schwarzwald ein kleines Einfamilienhaus im Grünen. Gerne auch in den kleineren Ortschaften. Ein Garten, etwa fünf Zimmer sowie rund 100m2 Wohnfläche wären ideal.
Offenburg-Rammersweier
Ein- oder Zweifamilienhaus
Familie sucht Ein- oder Zweifamilienhaus in Offenburg-Rammersweier zum Kauf. Die Immobilie sollte sich möglichst im Norden von Rammersweier befinden. Gesucht wird ein Haus mit größerem Grundstück, gerne auch sehr renovierungsbedürftig.
Kinzigtal / Wolftal
Bauernhaus
Gesucht wird ein altes, typisches Schwarzwald-Bauernhaus, bevorzugt in Alleinlage. Das Haus darf renovierungsbedürftig sein.
